O Governo do Distrito Federal aprovou o projeto urbanístico do Centro Urbano Jardim Botânico, oficializado por meio do Decreto n.º 48.421, publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) nesta sexta-feira (27). O empreendimento, localizado na Região Administrativa do Jardim Botânico, prevê a implantação de um novo núcleo habitacional com cerca de 29,6 mil unidades habitacionais, capazes de abrigar aproximadamente 92 mil moradores.
A proposta, de autoria da Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) e aprovada pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Distrito Federal (Seduh-DF), ocupará uma área total de 7.721.817,49 m², entre as rodovias DF-001, DF-140 e BR-251. O projeto inclui 1.002 lotes, sendo 328 destinados a residências unifamiliares (casas), 107 a empreendimentos residenciais multifamiliares (prédios) e 479 a áreas de uso misto, que permitem moradia associada a atividades comerciais e de serviços. Além disso, há 55 lotes para atividades comerciais, industriais e de serviços.
O planejamento urbanístico contempla ainda 16 lotes institucionais e 17 lotes institucionais para equipamentos públicos, destinados a escolas, creches, unidades básicas de saúde (UBSs), postos de segurança pública, centros comunitários e equipamentos culturais, além de serviços de apoio à região. São previstas também 14 áreas de Espaços Livres de Uso Público (Elup) para complementar a infraestrutura urbana.
Com a publicação no DODF, a Terracap terá 180 dias para solicitar a licença urbanística e providenciar o registro cartorial do projeto.
Em paralelo, foi aprovado o projeto de regularização do parcelamento Mansões Flamboyant, localizado no Setor Habitacional Tororó, na Região Administrativa do Jardim Botânico. O Decreto n.º 48.422 também foi publicado no Diário Oficial nesta sexta-feira (27). O parcelamento abrange 44.801,00 m² e prevê 32 unidades habitacionais de uso residencial exclusivo, com população estimada de 106 habitantes, incluindo 15,20% de áreas destinadas ao uso público.
Com informações da Seduh-DF
