A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou o Edital nº 03/2026, iniciando a venda direta de 738 imóveis residenciais no Trecho 2 de Vicente Pires. Essa etapa representa um dos maiores processos de regularização fundiária no Distrito Federal, permitindo que ocupantes transformem suas posses em propriedades com escritura e segurança jurídica.
Os interessados têm até 30 de abril para apresentar propostas de compra ou concessão à Terracap. O edital, com endereços, metragens e valores individualizados, está disponível para download no site www.terracap.df.gov.br. O atendimento presencial ocorre de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h.
Os preços partem de R$ 42 mil para lotes de 125,73 m², equivalendo a R$ 212 por metro quadrado. Ao optar pelo pagamento à vista, o comprador recebe 25% de desconto sobre o valor final do imóvel.
Os valores foram definidos com base na norma ABNT NBR 14.653, utilizando levantamentos de mercado na região e modelos estatísticos para identificar preços médios praticados.
Para parcelamento, pessoas físicas podem dividir o pagamento em até 360 meses com a Terracap, à taxa de 0,2% ao mês para lotes unifamiliares – a menor do mercado. O uso do FGTS é possível, com contrato que concede 180 dias para obter o habite-se e iniciar o processo em bancos como Caixa ou BRB, sem desembolso inicial.
O edital prevê enquadramento como Regularização Fundiária de Interesse Social (Reurb-S) para famílias com renda de até cinco salários mínimos, ocupando imóveis de até 250 m² em áreas de interesse específico (Arine). Esses casos serão encaminhados à Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab-DF), com possibilidade de doação conforme a lei.
Desde 2019, Vicente Pires recebeu R$ 500 milhões em investimentos públicos em infraestrutura, incluindo drenagem, pavimentação, iluminação, calçadas e sinalização, executados pela Terracap e outros órgãos do GDF. A área foi dividida em quatro glebas: trechos 1 e 3 já tiveram processos concluídos, com registro em cartório e venda direta; os trechos 2 e 4 foram recentemente incorporados ao patrimônio da Terracap.
As propostas e documentação podem ser entregues presencialmente na sede da Terracap (SAM, Bloco F, atrás do anexo do Palácio do Buriti), das 7h às 19h, ou remotamente pelo site ou aplicativo da agência, no menu Serviços → Regularização – Venda Direta. Mais informações pelo call center (61) 3342-1103 ou chat online em www.terracap.df.gov.br.
Com informações da Agência Brasília
