Governo de SP Recebe Propostas para Concessão de Nova Sede Administrativa
O governo de São Paulo receberá na próxima segunda-feira, dia 24, as propostas de empresas interessadas na concessão da nova sede administrativa. O complexo será construído na região dos Campos Elíseos, área central da capital paulista. Os documentos serão submetidos de forma presencial e online na B3 até as 11 horas.
A sessão de leilão está marcada para a sexta-feira, dia 28, às 14 horas, também na B3. Este projeto representa um avanço na reestruturação da administração pública estadual.
Detalhes da Concessão e Investimento para a Nova Sede
A concessão será implementada por meio de uma Parceria Público-Privada (PPP), com duração de 30 anos. O critério de avaliação das propostas será o maior desconto sobre a contraprestação pública mensal máxima. Este valor foi fixado em R$ 76,6 milhões.
Com um investimento estimado em R$ 6 bilhões, o projeto da nova sede administrativa prevê a construção de sete edifícios e dez torres. A iniciativa tem como objetivo concentrar o gabinete do governador, secretarias e demais órgãos estaduais, atualmente distribuídos por mais de 40 endereços na cidade.
A nova estrutura abrigará aproximadamente 22 mil servidores. Além disso, contará com teatro, auditórios, salas multiuso e outros espaços de apoio para as atividades governamentais.
Requalificação Urbana e Responsabilidades Operacionais
O projeto da nova sede vai além da construção de edifícios governamentais, incluindo a requalificação urbana e ambiental do bairro. O plano contempla o restauro de 17 imóveis tombados na região. Haverá também a ampliação em mais de 40% das áreas verdes do Parque Princesa Isabel.
Adicionalmente, estão previstos 25 mil metros quadrados destinados a estabelecimentos de comércio e serviços. Essas ações visam impulsionar o desenvolvimento local e a qualidade de vida. Para mais informações sobre programas de concessão no estado, acesse o portal Investe SP.
A concessionária vencedora não será responsável apenas pela construção do complexo. Ela também responderá pela operação e manutenção da estrutura durante todo o período da concessão. Isso inclui serviços essenciais como limpeza, segurança e conservação do patrimônio público.
O projeto foi desenvolvido pela Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI), com o apoio técnico da Companhia Paulista de Parcerias. Essa colaboração garante a solidez e a viabilidade da iniciativa para a concessão da nova sede.
Processo de Consulta Pública e Participação do Mercado
A consulta pública referente ao projeto ocorreu entre janeiro e março. Foram recebidas 268 contribuições da sociedade, das quais 64% das sugestões foram total ou parcialmente acolhidas pelo governo. As alterações incorporadas resultaram em ajustes no edital, principalmente em temas como desapropriações, garantias e alocação de riscos.
Entre as empresas que participaram da consulta pública, destacam-se:
- O grupo espanhol Acciona, que atua com concessões de infraestrutura. A empresa foi responsável pela transformação da antiga estação ferroviária Júlio Prestes na Sala São Paulo, localizada nos Campos Elíseos, próximo ao futuro local da nova sede do governo de São Paulo.
- A Construcap, construtora com histórico em obras de grande porte, como a sede da Natura em Cajamar (SP), o Templo de Salomão no Brás e a reforma do Mineirão em Belo Horizonte.
- A Sete Partners, holding especializada em investimentos e assessoria financeira para projetos nos setores de construção, varejo, energia e tecnologia.
As empresas mencionadas informaram que a licitação está em fase de avaliação interna. Isso demonstra o contínuo interesse do mercado no projeto da concessão da nova sede.
Por Correio de Santa Maria, com informações do Governo do Distrito Federal – GDF.
