Inflação do aluguel registra recuo de 0,11% em 12 meses
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) registrou deflação de 0,11% no período de dezembro de 2024 a novembro de 2025. Os dados foram divulgados pela Fundação Getulio Vargas.
O comportamento do IGP-M em 12 meses é acompanhado por inquilinos, sejam comerciais ou residenciais, devido ao seu uso no cálculo do reajuste anual dos contratos de aluguel.
Em maio de 2024, o acumulado era de -0,34%. Desde então, as taxas estavam positivas, chegando a 8,58% em março de 2025.
Componentes
A FGV considera três componentes para calcular o IGP-M. O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que mede a inflação dos produtores, tem maior peso, representando 60% do IGP-M. O Índice de Preços ao Consumidor (IPC) corresponde a 30% do indicador. O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) é o terceiro elemento.
Deflação no atacado
Segundo o economista do Ibre, a deflação acumulada é explicada pela queda de 2,06% nos preços no atacado. O IPC avançou 3,95%, e o INCC, 6,41%.
Queda no aluguel
Apesar de ser conhecido como a inflação do aluguel, o IGP-M negativo não garante a redução dos aluguéis. Isso ocorre porque alguns contratos usam a variação positiva do IGP-M para reajuste. O indexador também é usado para reajustar tarifas públicas e serviços essenciais.
A FGV coleta preços em diversas cidades. O período de levantamento do IGP-M foi de 21 de outubro a 20 de novembro.
