Detalhes da licitação pública de imóveis
No dia 10 de abril, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) realiza mais uma licitação pública de imóveis, desta vez com 93 terrenos distribuídos por regiões como Jardim Botânico, Samambaia, Ceilândia, Recanto das Emas, Riacho Fundo II e outras localidades estratégicas do Distrito Federal. O Edital nº 05/2026 contempla perfis variados — de quem busca o primeiro imóvel residencial até investidores que miram oportunidades comerciais, industriais e mistas. O edital está disponível no site da empresa.
Podem participar pessoas físicas e jurídicas. Os interessados têm a opção de enviar propostas de forma on-line ou comparecer presencialmente ao auditório do edifício-sede da Terracap, a partir das 9h, no dia da licitação. A caução deve ser depositada até 9 de abril, em qualquer agência do BRB. O evento será transmitido ao vivo pelo canal da Terracap no YouTube.
Condições de pagamento e vantagens
Um dos grandes atrativos das licitações da Terracap são as condições de pagamento. Os juros de financiamento são de apenas 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e 0,25% ao mês para os demais usos — taxas significativamente mais baixas que as praticadas pelo mercado convencional. Essa vantagem, somada à possibilidade de parcelamento em até 240 meses, torna a aquisição acessível e estratégica tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo.
Outro diferencial é a segurança jurídica: todos os imóveis são escriturados, vendidos por meio de licitação pública transparente e financiados diretamente pela própria empresa.
Destaques da licitação: Residencial das Sucupiras
Mais uma vez, o Residencial das Sucupiras se consolida como o carro-chefe das licitações da Terracap. Neste edital, são 20 lotes residenciais unifamiliares, com metragens que variam de 420 m² a 656,60 m² e valores a partir de R$ 317 mil. A entrada mínima é de R$ 15.850 e o saldo pode ser financiado em até 240 meses, com juros de apenas 0,2% ao mês.
Integrante do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, o Sucupiras está localizado em uma das regiões que mais se destacam como vetor de expansão imobiliária do Distrito Federal. A poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e a DF-140, o empreendimento une natureza preservada, tranquilidade e acesso rápido ao centro de Brasília.
O projeto do Aldeias do Cerrado foi concebido com foco em baixa densidade populacional. Cada residencial terá acesso único e controlado, com portaria e monitoramento por vigilância, garantindo segurança e privacidade. O Sucupiras conta ainda com ampla área de lazer, que inclui campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness, quiosques com churrasqueira e estacionamento para visitantes.
O Aldeias do Cerrado é composto por 15 quadras residenciais, com 4.390 unidades destinadas a habitação unifamiliar. Além dos lotes residenciais, o edital também oferta dois lotes comerciais no Aldeias do Cerrado, localizados na Quadra Comercial 01, com 2.265 m² cada, destinados a comércio, prestação de serviços, institucional e industrial, na modalidade de concessão mensal.
Oportunidades em outras regiões
Samambaia: Com 31 itens no edital, é a região com maior volume de ofertas da licitação. Os terrenos, em sua maioria de uso misto, atendem a uma ampla gama de investidores. As metragens vão de 100 m² a 2.500 m² e os valores variam de R$ 76,8 mil a R$ 2,86 milhões.
Riacho Fundo II: Três terrenos compõem a oferta. Com destaque para o item 58, na QS 12, com 2.449 m² e avaliado em R$ 2,57 milhões. Os demais, com 225 m² e 540 m², têm valores a partir de R$ 331 mil e R$ 643 mil, respectivamente.
Ceilândia: A licitação inclui 13 itens, com perfis variados entre comercial, industrial, misto e de serviços, com metragens de 60 m² a 987,50 m². Os valores iniciam em R$ 40,7 mil e alcançam R$ 2,13 milhões.
Como participar da licitação
Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:
- Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap;
- Escolha o imóvel;
- Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap;
- Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, até o dia 9 de abril;
- Entregue a proposta. Há duas opções: dirigir-se à Terracap e depositar o documento na urna da Comissão de Licitação, no dia 10 de abril, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online.
É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).
Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, por e-mail ou no atendimento da Terracap.
*Com informações da Terracap
