A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) realiza em 8 de maio uma licitação pública de 85 imóveis, com terrenos e unidades disponíveis em regiões como Jardim Botânico, Riacho Fundo II, Ceilândia e Samambaia. As ofertas atendem desde quem busca o primeiro imóvel até investidores interessados em áreas comerciais, industriais e mistas.
O Edital nº 06/2026 está disponível no site da Terracap. Pessoas físicas e jurídicas podem participar de forma online ou presencial, no auditório do edifício-sede da agência, a partir das 9h, no dia da licitação. A caução deve ser depositada até 7 de maio em qualquer agência do BRB. O evento será transmitido ao vivo pelo canal da Terracap no YouTube.
As condições de pagamento incluem juros reduzidos de 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e 0,25% ao mês para os demais usos. O financiamento é feito diretamente pela Terracap, sem intermediários bancários, e todos os imóveis são escriturados e regularizados.
Destaques da licitação da Terracap
Residencial das Sucupiras no Jardim Botânico
O Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, é um dos principais destaques, com 15 lotes residenciais unifamiliares (itens 14 a 28). As metragens variam de 420 m² a 549,85 m², com valores a partir de R$ 317 mil. A entrada mínima é de R$ 15.850, e o saldo pode ser financiado em até 240 meses com juros de 0,2% ao mês.
Parte do complexo Aldeias do Cerrado, o residencial está localizado entre a BR-251 e a DF-140, a poucos minutos da Ponte JK. O projeto foca em baixa densidade populacional, com mais áreas verdes e segurança reforçada por acesso único e controlado. A área de lazer inclui campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, academia e quiosques com churrasqueira.
O edital também oferece dois lotes comerciais no complexo Aldeias do Cerrado (itens 12 e 13), com 1.250 m² e 2.265,50 m², respectivamente. Eles são ofertados na modalidade de concessão, com valores mensais de R$ 2.841 e R$ 4.350.
Lotes em Riacho Fundo II, Recanto das Emas e Ceilândia
No Riacho Fundo II, há 24 lotes de uso misto industrial (itens 37 a 60), com áreas de 225 m² a 2.010,49 m². Os valores começam em R$ 254 mil, com entrada de R$ 12.700 e parcelamento em até 180 meses. Os terrenos são destinados a comércio, prestação de serviços, uso institucional e industrial.
O Recanto das Emas conta com sete terrenos de uso misto e comercial (itens 30 a 36). Os preços partem de R$ 139 mil para lotes de 150 m², com entrada de R$ 6.950. Há também opções maiores, de até 1.861,86 m², com valores que chegam a R$ 1,5 milhão.
Em Ceilândia, são cinco itens (7 a 11) com perfil misto e industrial. Os lotes na QNO 17 e 19 têm 378 m² cada, com valor de R$ 398 mil. Na área industrial (IND I, Quadra 05), o item 11 reúne sete lotes que somam 1.260 m², por R$ 519.400.
Outras oportunidades e como participar da licitação da Terracap
Demais imóveis disponíveis
O edital também contempla outras regiões:
- Samambaia: 20 lotes (itens 61 a 80) de uso misto e comercial, com áreas de 50 m² a 1.855 m² e valores a partir de R$ 76.800.
- Paranoá: Um lote comercial de 1.800 m² (item 29) por R$ 948 mil.
- Santa Maria: Um lote industrial de 1.965 m² (item 81) por R$ 737 mil.
- SIA: Três grandes lotes (itens 82 a 84) com áreas entre 2.825 m² e 3.030 m².
- Sobradinho: Um lote residencial de 360 m² (item 85) por R$ 497 mil.
Passo a passo para participar
Para participar da licitação, os interessados devem seguir alguns passos:
- Ler atentamente o edital disponível no site da Terracap.
- Escolher o imóvel e preencher a proposta de compra online.
- Recolher a caução de 5% do valor do lote em uma agência do BRB até o dia 7 de maio.
- Entregar a proposta e o comprovante de caução no dia 8 de maio, entre 9h e 10h, na sede da Terracap ou por meio do sistema online.
- Atentar para as cláusulas do edital, especialmente sobre a possível incidência de taxas como Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).
A documentação exigida para os licitantes classificados deve ser entregue pela plataforma online no site da Terracap, por e-mail ou presencialmente no atendimento da agência.
*Com informações da Terracap
